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郑州金地铂悦:这就是所谓精装修?房子看不到
发布时间:2019-10-07

  郑州金地铂悦小区的业主们最近陆续收到了期待已久的收房通知单,可这张通知单上竟写有“先交房再验房”的条款,不先签字并预交物业费就不给钥匙。这下可让业主们炸锅了!再三与开发商沟通,并经过主管部门协调以后,开发商同意先让业主代表进小区看看,这一看不打紧,发现的问题可真不少!

  该小区高层住宅是两梯四户的布局,可两部电梯大小还不一样,其中的一部电梯小的有点明显,额定装载14人可进入7个人就很拥挤了。负责交房的物业人员解释说这部电梯是货梯,业主认为这种解释非常不合理,高层住宅怎么会有一部电梯为货梯呢?以后业主上下楼肯定将面临诸多不便!

  金地铂悦小区是精装房,业主们签订的装修协议上,精装价格是1300元/㎡,而实际缴纳的费用,是按照建筑面积合算的,而不是实际使用面积,如果去掉高层的公摊面积,业主们实际支付的装修款摊在使用面积上则更高!

  在一户待交的房屋内,业主代表发现,木地板踩上去咯咯吱吱作响。开发商给出解释,木地板下是泡沫填充物,等交房以后多踩踩就行了!

  所谓精装过后的房屋里到处充斥着刺鼻的气味,业主说很多装修材料和装修协议上的品牌根本不一样,开发商在没提前通知业主的情况下被更换了。比如木地板,装修协议里规定的品牌是北美枫情,可实际上并不是;室内门以及整体橱柜的品牌也都进行了更改。业主认为这就是以次充好!报码室,金地铂悦楼盘负责人同样振振有词——使用的地板品牌和被替换的品牌属于一种材质和价位,均来自企业代工工厂生产。替换的原因是开发商和签订装修协议上的品牌工厂合作关系到期,装修协议中有相应条款明示了开发商可以更换装修材料品牌,无需向业主说明!

  除此之外,精装修的房屋还存在地面不平、鼓包、设计不合理等诸多问题,目前,业主已经就上述问题,向郑州市住房保障和房地产管理局进行了举报,正在等待主管部门介入调查。


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